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Au début se présentait le choix d’utiliser l’actuel plan de quartier, dépassé, ou celui d'entamer une longue procédure pour la légalisation d’un nouveau plan. Ainsi, il a fallu s’inscrire dans un gabarit de 25 x 15 mètres, le long de la route de Neuchâtel. Une attention particulière à été donnée au thème de la lumière naturelle et à l'acoustique dans le logement. Les plafonds en bois diffusent de manière optimale la lumière dans les traversants et créent une ambiance acoustique. Les duplex permettent de mettre en contact visuel la partie chambres et la partie séjour, avec la possibilité d'installer un lift pour faciliter l'accès aux handicapés. Réalisé dans une optique de développement durable, l'immeuble répond au standards Minergie et dispose d'un chauffage à pellets et de fenêtres bois-métal à triple vitrage. Les matériaux sont naturels : les murs sont en béton, les parquet en chêne, les plafonds en béton hachuré de lames en épicéa et l'ensemble des portes sont en trois plis naturels. La coopérative a tenu compte de la demande en logements de la région lausannoise en proposant trois studios pour étudiants, cinq 2 pièces pour jeunes couples et dix duplex familiaux.