L’idée de base du projet est simple, densifier la ville et répondre ainsi aux enjeux cruciaux de développement urbain, tout en évitant le mitage du territoire. La cherté du terrain en ville de Fribourg, tout comme sa rareté, est ainsi compensée par une attitude radicale : un prolongement du bâtiment existant qui suit la limite parcellaire et affirme, par des redents, la répétition des pièces de l’appartement.

Chaque appartement est traversant, orienté est-ouest et nord-sud, et s’organise en double enfilade, générant de riches effets de perspectives en fonction des profondeurs variables du bâtiment. Le concept ainsi créé réinterprète les codes organisationnels des logements des années 1920, présents dans les bâtiments protégés du boulevard de Pérolles, avec un plan neutre, où chaque pièce, par son dimensionnement, peut accueillir n’importe quelle fonction.

La matérialité développée se base des matériaux patinables, capables de vieillir en se bonifiant afin de renforcer la substance et le caractère du bâtiment. Le choix de ceux-ci, crépis à la chaux, camaïeux de blancs, stucs et enduits, parquet à chevron et marbre comblanchien, de même que la senteur des essences de bois des menuiseries confèrent à l’objet construit une atmosphère chaleureuse loin des standards usuels du logement de masse.